Admiralengracht 32-H

Funda link, click here!

 

Bijzonderheden:

  • 105 m² woonoppervlak (NEN2580)

  • Dubbel benedenhuis, verdeeld over begane grond en souterrain

  • In 2025 volledig gerenoveerd

  • Gesplitst in appartementsrechten in 2025

  • Twee (optie tot 3) slaapkamers

  • Tuin van 57 m² op het zuidoosten

  • Voorzijde gelegen aan de Admiralengracht

  • Vergunning afgegeven voor het realiseren van een koekoek raam aan de voorgevel

  • Vloerverwarming in de woonlaag, radiatoren in het souterrain

  • Souterrain is voorzien van een WTW systeem met balansventilatie

  • Nieuwe keuken met inductie

  • Nieuwe cv en warmtepomp

  • Badkamer op het souterrain

  • Veel inbouwkasten in alle kamers

  • Energielabel A++

  • Eigen zonnepaneel, gedeeld met de VvE

  • Bouwjaar 1924

  • Erfpacht € 725,70 per jaar tot en met 2049

  • Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht ingediend

  • VvE-bijdrage: € 221,71 per maand

  • Kleine actieve VvE in eigen beheer met 4 leden

  • Reservefonds voldoet aan 0,5% herbouwwaarde

  • Oplevering in overleg

  • Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam